Valeur de la maison de 100m2 Route de Mazeuil à Saint Jean de Sauves

Estimation théorique

Route de Mazeuil,86330 Saint Jean de Sauves (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mazeuil,86330-Saint Jean de Sauves indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angliers (86005), comprenant 646 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-1514RTE DE MAZEUIL6130169989000€685€
2023-09-1514RTE DE MAZEUIL6130169989000€685€
2021-08-1710RTE DE LEUGNY6120743145500€1213€
2021-08-1710RTE DE LEUGNY6120743145500€1213€
2022-03-0712RTE DE LEUGNY3113874115000€1018€
2022-03-0712RTE DE LEUGNY3113874115000€1018€
2023-11-079RTE DE MIREBEAU36933085000€1232€
2023-11-079RTE DE MIREBEAU36933085000€1232€
2022-09-2611RTE DE LEUGNY5124500225000€1815€
2022-09-2611RTE DE LEUGNY5124500225000€1815€
2021-12-188RUE ALBERT RENAULT48850045000€511€
2021-12-188RUE ALBERT RENAULT48850045000€511€
2023-11-171IMP DE LA ROQUETTE310846585000€787€
2023-11-171IMP DE LA ROQUETTE310846585000€787€
2022-09-294RUE DE LA MARAICHE21022372181800€1782€
2022-09-294RUE DE LA MARAICHE21022372181800€1782€
2023-01-307RUE DE LA PREE6185923146000€789€
2023-01-307RUE DE LA PREE6185923146000€789€
2022-10-0527RTE DE MIREBEAU18159993000€1148€
2022-10-0527RTE DE MIREBEAU18159993000€1148€
2021-01-113GR GRAND RUE (ST JEAN)47557778400€1045€
2021-01-113GR GRAND RUE (ST JEAN)47557778400€1045€
2020-12-2139RUE DE LA MULE ROUGE69065370000€778€
2020-12-2139RUE DE LA MULE ROUGE69065370000€778€
2021-12-305IMP DE LA GARE513031127000€208€
2021-12-305IMP DE LA GARE513031127000€208€
2023-01-308RUE DE LA MARAICHE37330638000€521€
2023-01-308RUE DE LA MARAICHE37330638000€521€
2020-11-161RUE DE LA MARAICHE61411047120000€851€
2020-11-161RUE DE LA MARAICHE61411047120000€851€
2023-08-284RUE DE LA PREE3707055000€786€
2023-08-284RUE DE LA PREE3707055000€786€
2023-03-2113RUE GEORGES MOREAU36338455000€873€
2023-03-2113RUE GEORGES MOREAU36338455000€873€
2023-02-2126RTE DE MIREBEAU24314923000€535€
2023-02-2126RTE DE MIREBEAU24314923000€535€
2021-11-2626RTE DE MIREBEAU24314925000€581€
2021-11-2626RTE DE MIREBEAU24314925000€581€
2024-06-265RUE DE PAILLE26048054500€908€
2024-06-265RUE DE PAILLE26048054500€908€
2023-07-052PL DE LA ROQUETTE4120224185000€1542€
2023-07-052PL DE LA ROQUETTE4120224185000€1542€
2021-02-2612RUE DE LA PAGERIE411616433000€284€
2021-02-2612RUE DE LA PAGERIE411616433000€284€
2021-05-273PL DE LA ROQUETTE4931105115500€1242€
2021-05-273PL DE LA ROQUETTE4931105115500€1242€
2023-01-2011CHE DE LA GRAND FOSSE490661139800€1553€
2023-01-2011CHE DE LA GRAND FOSSE490661139800€1553€
2021-11-182RUE DE SALVERT58960740000€449€
2021-11-182RUE DE SALVERT58960740000€449€
2024-02-1412RUE DE LA MARAICHE5182497121000€665€
2024-02-1412RUE DE LA MARAICHE5182497121000€665€
2020-12-296CHE DE LA GRAND FOSSE39090770000€778€
2020-12-296CHE DE LA GRAND FOSSE39090770000€778€
2022-03-037RUE DU CHAMP DE GLOIRE4991000138500€1399€
2022-03-037RUE DU CHAMP DE GLOIRE4991000138500€1399€
2021-08-2616RUE DE LA MARAICHE5901552105000€1167€
2021-08-2616RUE DE LA MARAICHE5901552105000€1167€
2022-11-087PL MARCEL CHAUVINEAU3110189590000€818€
2022-11-087PL MARCEL CHAUVINEAU3110189590000€818€
2020-12-145CHE DU PRE DENIS51901275120000€632€
2020-12-145CHE DU PRE DENIS51901275120000€632€
2024-01-301RUE PIERRE GUILLON4112784128000€1143€
2024-01-301RUE PIERRE GUILLON4112784128000€1143€
2020-06-1115GR GRAND RUE (ST JEAN)6205147880000€390€
2020-06-1115GR GRAND RUE (ST JEAN)6205147880000€390€
2024-05-297CHE DU PRE DENIS264119397000€1516€
2024-05-297CHE DU PRE DENIS264119397000€1516€
2021-04-015RTE DE L ETANG312949281500€632€
2021-04-015RTE DE L ETANG312949281500€632€
2023-04-2713RTE DE L ETANG379643124000€1570€
2023-04-2713RTE DE L ETANG379643124000€1570€
2021-01-1943RTE DE MIREBEAU378109880000€1026€
2021-01-1943RTE DE MIREBEAU378109880000€1026€
2024-04-3015RTE DE SAINT CLAIR4106640145000€1368€
2024-04-3015RTE DE SAINT CLAIR4106640145000€1368€
2023-12-2219RTE DE SAINT CLAIR374500110000€1486€
2023-12-2219RTE DE SAINT CLAIR374500110000€1486€
2020-10-1214RTE DE L ETANG41141299139000€1219€
2020-10-1214RTE DE L ETANG41141299139000€1219€
2022-07-2214RTE DE L ETANG41141299160000€1404€
2022-07-2214RTE DE L ETANG41141299160000€1404€
2022-09-0911LA TUILERIE4110732121000€1100€
2022-09-0911LA TUILERIE4110732121000€1100€
2022-07-042RUE DE LA MODE DE VIE31041169130000€1250€
2022-07-042RUE DE LA MODE DE VIE31041169130000€1250€
2021-07-194RUE DE LA SEIGNEURIE460260050000€833€
2021-07-194RUE DE LA SEIGNEURIE460260050000€833€
2021-02-1210RUE DE LA MODE DE VIE150160098000€1960€
2021-02-1210RUE DE LA MODE DE VIE150160098000€1960€
2020-09-246RUE DE LA SEIGNEURIE4110160075000€682€
2020-09-246RUE DE LA SEIGNEURIE4110160075000€682€
2023-05-171RUE DE CHINON31692169188000€1112€
2023-05-171RUE DE CHINON31692169188000€1112€
2021-10-124RTE DE LA VALLEE490194050000€556€
2021-10-124RTE DE LA VALLEE490194050000€556€
2020-09-119RUE DE LA NOBLESSE35568030000€545€
2020-09-119RUE DE LA NOBLESSE35568030000€545€
2022-12-261HAM LA LOUBRIE31203108156000€1300€
2022-12-261HAM LA LOUBRIE31203108156000€1300€
2021-11-259RTE VIGNES DU PEU21063350190000€1792€
2021-11-259RTE VIGNES DU PEU21063350190000€1792€
2023-09-265RTE DE LA FORTERESSE3114790143000€1254€
2023-09-265RTE DE LA FORTERESSE3114790143000€1254€
2021-10-073CHEM DE LA TOURETTE242123828000€667€
2021-10-073CHEM DE LA TOURETTE242123828000€667€
2021-12-012IMP DE SAUVES49675073000€760€
2021-12-012IMP DE SAUVES49675073000€760€
2021-03-233CHEM DE LA TOURETTE262176168000€1097€
2021-03-233CHEM DE LA TOURETTE262176168000€1097€
2023-02-206RUE DE VERRINE6149786162097€1088€
2023-02-206RUE DE VERRINE6149786162097€1088€
2021-11-156RUE DE L EPINAY4701717165000€2357€
2021-11-156RUE DE L EPINAY4701717165000€2357€
2021-05-044BONNAIDE28462027500€327€
2021-05-044BONNAIDE28462027500€327€
2020-11-242RUE DE LA CURE1487821500€448€
2020-11-242RUE DE LA CURE1487821500€448€
2023-06-272RUE DE LA COUR CHAPITRE3801827100000€1250€
2023-06-272RUE DE LA COUR CHAPITRE3801827100000€1250€
2021-05-313RUE DE LA CROIX HENRY387130270000€805€
2021-05-313RUE DE LA CROIX HENRY387130270000€805€
2023-02-204RUE DE L EPINAY380122039000€488€
2023-02-204RUE DE L EPINAY380122039000€488€
2022-12-2714GR GRANDE RUE (FRONTENAY)378107875000€962€
2022-12-2714GR GRANDE RUE (FRONTENAY)378107875000€962€
2020-12-142RUE DE L AUBERGERIE25080522500€450€
2020-12-142RUE DE L AUBERGERIE25080522500€450€
2023-01-113IMP DE LA TOURAGELLE2603209300000€5000€
2023-01-113IMP DE LA TOURAGELLE2603209300000€5000€
2023-09-2911RTE DE LA ROCHE DE CHIZAY3851290177000€2082€
2023-09-2911RTE DE LA ROCHE DE CHIZAY3851290177000€2082€
2022-12-161RUE DE MESSAIS51811619153000€845€
2022-12-161RUE DE MESSAIS51811619153000€845€
2020-11-091RUE DE LA BIZARDERIE51781278108500€610€
2020-11-091RUE DE LA BIZARDERIE51781278108500€610€
2022-04-252MIDOUIN41351990200000€1481€
2022-04-252MIDOUIN41351990200000€1481€
2020-06-101LES JACQUENELLES260114193000€1550€
2020-06-101LES JACQUENELLES260114193000€1550€
2021-06-075035POUZIOUX21112426212000€1910€
2021-06-075035POUZIOUX21112426212000€1910€
2022-11-295RUE MANUEL ROY4105627124150€1182€
2022-11-295RUE MANUEL ROY4105627124150€1182€
2022-06-167POUZIOUX41301610200000€1538€
2022-06-167POUZIOUX41301610200000€1538€
2024-02-094RUE MANUEL ROY15091746500€930€
2024-02-094RUE MANUEL ROY15091746500€930€
2021-04-166RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES370171571000€1014€
2021-04-166RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES370171571000€1014€
2020-06-291RTE DE ST JEAN DE SAUVES388174075000€852€
2020-06-291RTE DE ST JEAN DE SAUVES388174075000€852€
2022-12-272RUE DU PAS166154040000€606€
2022-12-272RUE DU PAS166154040000€606€
2023-11-062RUE DU PAS166154057000€864€
2023-11-062RUE DU PAS166154057000€864€
2022-04-124IMP DU PARC4842162254000€3024€
2022-04-124IMP DU PARC4842162254000€3024€
2021-10-291IMP DU PARC21101280150000€1364€
2021-10-291IMP DU PARC21101280150000€1364€
2022-05-181RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES371271050000€704€
2022-05-181RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES371271050000€704€
2024-03-264RTE D AIRVAULT3110121550000€455€
2024-03-264RTE D AIRVAULT3110121550000€455€
2022-04-098RUE DE L ANCIENNE TUILERIE360149025000€417€
2022-04-098RUE DE L ANCIENNE TUILERIE360149025000€417€
2022-09-283RUE DU BOIS D ACACIAS31382273140000€1014€
2022-09-283RUE DU BOIS D ACACIAS31382273140000€1014€
2021-04-099RUE DU BOIS D ACACIAS3901212115900€1288€
2021-04-099RUE DU BOIS D ACACIAS3901212115900€1288€
2021-11-024RUE DU PRE COGNARD38010558000€725€
2021-11-024RUE DU PRE COGNARD38010558000€725€
2021-07-0116RUE DE LA CROIX CASSEE5155729190000€1226€
2021-07-0116RUE DE LA CROIX CASSEE5155729190000€1226€
2022-08-318RUE DE LA CROIX CASSEE3902490124500€1383€
2022-08-318RUE DE LA CROIX CASSEE3902490124500€1383€
2021-09-253RUE DES CHENES TRUFFIERS4105351681000€771€
2021-09-253RUE DES CHENES TRUFFIERS4105351681000€771€
2020-10-275RUE DU CLOS390185064000€711€
2020-10-275RUE DU CLOS390185064000€711€
2020-11-2512RUE DU DIX NEUF MARS 196237832739000€500€
2020-11-2512RUE DU DIX NEUF MARS 196237832739000€500€
2022-07-154RUE DES LILAS42061148116000€563€
2022-07-154RUE DES LILAS42061148116000€563€
2023-07-219RUE CROIX DE MARAICHE36662438000€576€
2023-07-219RUE CROIX DE MARAICHE36662438000€576€
2021-06-086CHE DES EPLOUSES23891259000€1553€
2021-06-086CHE DES EPLOUSES23891259000€1553€
2021-05-111RUE DU PONT BOUCHE412555527000€216€
2021-05-111RUE DU PONT BOUCHE412555527000€216€
2022-06-291RUE DU PONT BOUCHE412555590000€720€
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2023-03-026RUE DU CLOS3115498265000€565€
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2024-06-038RUE DU CAMPING38246145000€549€
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2022-06-283RTE DE LA CARTIERE71681564213000€1268€
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2020-12-037RUE DU CAMPING5130900177000€1362€
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2022-08-197062CHATEAUNEUF31324080170000€1288€
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2022-12-226RUE DE LA VALLEE AUX MOINES360121595000€1583€
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2020-07-272ALL DES LYS266147780000€1212€
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2021-12-012IMP DU CIMETIERE3764446000€605€
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2024-06-267RUE DE LA DIME310730975000€701€
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2022-07-293RTE DE MIREBEAU51081380116000€1074€
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2022-04-2925RUE DE LA DIME378193555000€705€
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2021-06-083RUE DE LA FONTAINE39624373000€760€
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2021-04-211RTE DE MIREBEAU3781456115000€1474€
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2021-09-098RUE DE LA DIME48870460000€682€
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2023-10-051CHE DU CLOS MAGE5861088137000€1593€
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2020-07-018IMP DES PUITS51771847148000€836€
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2023-08-0417RUE DE DAILLON51571098180000€1146€
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2022-07-077RUE MARTIN LE GODELIER51601595212250€1327€
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2021-01-224RUE DE GLANDE6160140057000€356€
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2022-09-0210RUE DES ACADIENS590500115000€1278€
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2020-12-211RUE DE LA VOIE ROMAINE6150114595000€633€
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2022-02-228RUE DE LA SEIGNEURIE1508551000€1020€
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2023-03-304RUE DE LA SEIGNEURIE41681000280000€1667€
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2020-08-272RUE DU COGNAUX385114062000€729€
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2024-04-059RUE DE LA COMMANDERIE313051070000€538€
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2024-05-175RUE DE SAINT CLAIR71671268113500€680€
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2022-08-186RUE DE LA VOIE ROMAINE5122500156000€1279€
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2024-06-173RUE DE LA COMMANDERIE617019080000€471€
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2020-11-0210RUE DE SAINT CLAIR294139036000€383€
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2022-07-158RUE DE LA GRANDE ALLEE295262040000€421€
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2020-12-301LES PERRIERES384148848000€571€
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2021-05-116014MONTS SUR MESSAIS390140470000€778€
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2023-06-216RUE DE SAINT CLAIR2103151375000€728€
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2021-06-0410RUE DE LA GRANDE ALLEE3881793110000€1250€
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2022-05-132RUE DE LA FONTAINE16091743000€717€
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2024-01-043RTE DE FRONTENAY310246050400€494€
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2023-10-182RUE DU CHATEAU DE L ARCEAU37556345000€600€
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2020-08-2715RUE DE LA VOIE ROMAINE612471060000€484€
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2022-10-105RUE DE L ABBAYE140128830000€750€
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2023-09-1512PL DE L EGLISE51911695110000€576€
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2020-10-2617RUE DE LA VOIE ROMAINE15568080000€1455€
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2022-07-265PETIT VERRINES7174900180350€1036€
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2022-08-173RUE DU VIEUX CIMETIERE48334485000€1024€
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2022-11-282RUE DE LA COUDRAIE5130990125000€962€
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2024-01-082RUE DE LA PICHE9234159746100€197€
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2020-09-094PETIT VERRINES4983180140000€1429€
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2022-07-223RUE DU VIEUX CIMETIERE48335885000€1024€
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2020-11-024RUE DE LA PICHE41171330140000€1197€
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2022-03-258RUE DU PAIN BENI368195050000€735€
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2022-10-281SARSALE51401410174000€1243€
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2024-06-071FOREIL372110550000€694€
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2021-03-044RUE DE LA SABLIERE3901280115000€1278€
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2024-04-051RUE DE LA SABLIERE37432550000€676€
2024-04-051RUE DE LA SABLIERE37432550000€676€
2021-05-216RUE DE LA MAIRIE255126575000€1364€
2021-05-216RUE DE LA MAIRIE255126575000€1364€